Под ОФИС или БАНК (офис компании, сфера услуг, торговое помещение) ПОМЕЩЕНИЕ С УКРЫТИЕМ (ПРИМІЩЕННЯ З УКРИТТЯМ). Срочно. БЕЗ ТОРГА. Продажа актуальна до 31.12.2026. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА в этом ЖК. Низкая стоимость связана со срочностью продажи. Продажа от собственника-физического лица. Собственник в Украине. Помещение покупалось у застройщика. Стоимость помещения $285.000 за 210 м2 (~$1.350/м2). Возможна оплата в гривнах по курсу НБУ на р/счёт физического лица (дополнительно +2%) от суммы договора. Продажа БЕЗ дополнительных комиссий риэлтору (прямая продажа от собственника). Налоги при продаже этого помещения в размере 10,5% от стоимости по договору (подоходный 5%, военный сбор 5% и госпошлина 0,5%) оплачивает продавец. Налоги при покупке этого помещения в размере 1,5% от стоимости по договору (пенсионный 1% и госпошлина 0,5%) оплачивает покупатель. Услуги нотариуса по выдаче справок и оценке оплачиваются 50/50. Порядок оплаты, форма оплаты, сумма по договору обсуждаются при реальной заинтересованности в сделке. Возможна долгосрочная (от 3-х лет) АРЕНДА/ОРЕНДА - условия по запросу ($2.625 / 210м2 или $12.5/м2, оплата по курсу НБУ). Двухуровневое двухстороннее помещение 210 м2 в ЖК «Галактика» в 5 минутах ходьбы от метро Левобережная под банковское отделение/офис/магазин/общепит/салон/спорт/фитнес/учебный центр. 2 фасадных входа (ФАСАД на первом этаже на проходной улице и фасадный ЦОКОЛЬ на пешеходной зоне отдыха). Место для рекламной вывески на обоих входах. Возможность вести бизнес в условиях воздушных тревог. Безопасность посетителей за счет функционирования цокольного этажа как места укрытия. ЖК Галактика, дом "Лира" (секция Б), ул. Евгения Сверстюка 6, рядом м. "Левобережная", застройщик "Столица Групп", дом сдан в 2019 году, заселен. Площадь 210 м2, вход с фасада со стороны "Новуса" (постоянный поток людей) плюс возможна организация 2-ого входа с фасадного цоколя с обратной стороны дома (прогулочная зона с детскими площадками). Состоит из помещения 50 м2 на 1-ом

Додатково