Продам фасадне комерційне приміщення під склад, магазин, виробництво або логістичний центр з офісною частиною та укриттям.

Локація: с. Щасливе, вул. Озерна, фасад Бориспільської траси (2-га лінія). Лише 7–9 хвилин на авто від Позняків та Осокорків. Поруч: Karcher, OKwine, ресторан «Козачок», АТБ, Фора, EVA, Hesburger.

Земельна ділянка:
• 11,44 сотки у приватній власності
• Кадастровий номер: 3220888001:01:002:0108
• Цільове призначення: будівництво та обслуговування будівель торгівлі

Характеристики об'єкта:
• Площа забудови – 530 м²
• Загальна площа приміщень – 660 м²
• Складська частина – 390 м²
• Офіси (1-й та 2-й поверхи) – по 130 м²
• Укриття – 10 м² (монолітний залізобетон)
• 2 ролетні ворота 3×3 м
• Висота до ферми – 6 м
• Промислова підлога товщиною 200 мм з навантаженням 8–9 т/м²

Конструктив:
• Металокаркас виробництва «Дахцентр-Львів»
• Сендвіч-панелі PIR 120 мм
• Офісна частина: газоблок 300 мм, плити перекриття, утеплення даху 150–200 мм

Комунікації:
• Електрика
• Газ
• Центральне водопостачання та каналізація
• Власна свердловина
• Генератор
• Передбачена сонячна електростанція

📄 Документи:
• Право власності на земельну ділянку
• Містобудівні умови та обмеження
• Зареєстроване повідомлення про початок будівельних робіт
• Повний комплект проєктної документації (фундаменти, металокаркас, офісна частина, газове опалення, СЕС)

Поточний стан:
• Влаштовані всі фундаменти
• Побудоване монолітне укриття
• Підключені вода та каналізація
• Змонтований металокаркас
• Виконані фундаменти під огорожу

Об'єкт продається на поточній стадії будівництва. Відмінний варіант для складу, торгового комплексу, виробництва, шоуруму або логістичного бізнесу.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та перегляду.

Додатково