Пропонується до продажу окрема 3-поверхова будівля комерційного призначення у Києві за адресою вул. Сирецька, 39, у пішій доступності до метро Дорогожичі.

Загальна площа будівлі - 205,6 м². Об’єкт перебуває у стані під ремонт, що дозволяє реалізувати індивідуальну концепцію під власний бізнес або інвестиційний проєкт. Встановлені пластикові вікна. Поруч проходять усі необхідні комунікації: газ, електрика, вода та каналізація.

Окремою перевагою є висота третього поверху - 4,2 м, що відкриває широкі можливості для реконструкції та збільшення корисної площі. За рахунок перепланування третій поверх можна реалізувати у два рівні або добудувати додатковий поверх, збільшивши загальну площу об’єкта орієнтовно до 500 м².

Локація та функціональність будівлі дозволяють реалізувати широкий спектр комерційних форматів: бізнес-центр, офісний простір, медичний центр або клініку, салон краси, хостел, магазин, виробництво чи складський комплекс.

Будівля розташована у перспективному районі столиці з гарною транспортною доступністю та зручним сполученням з основними магістралями міста.

Вартість об’єкта - 225 000 у.о.
Власник - фізична особа.
Також є відеоогляд об’єкта.

Це вигідна інвестиція у комерційну нерухомість Києва з реальним потенціалом масштабування та зростання капіталізації.

Додатково