Мини-отель (в жилом фонде - низкие ком. усл.) расположен в заселенном ЖК "Южные врата», в густонаселенном массиве Осокорки — Днепровская наб,, 26г (ЖК введен в эксплуатацию в 2008 году, на территории ЖК расположен фитнес-клуб Sport Life (один из самый больших на Левом берегу)

— мини-отель является действующим бизнесом (рентабельность примерно 12% годовых в $) - ликвидным, узнаваемым и с хорошей репутацией (есть сайт, и страница на Букинг)

— в мини-отель входит пять номеров (один номер с балконом) - 90 m², кухня (с балконом) - 23.9 m², две душевые, три санузла и комната администратора

— 158.4 m² (2 этаж) с качественным ремонтом (стены под покраску, на полу ламинат и плитка), мини-отель полностью укомплектован необходимой мебелью, оборудованием (кондиционеры, телевизоры, стиральная машина) и кухонной техникой

— собственник физ. лицо, документам более 3 лет (никаких дополнительных налогов), мини-отель можно трансформировать в 5-комнатную квартиру (так как находится в жилом фонде)

— ЖК расположен в шаговой доступности от любой городской инфраструктуры (до ст. м. Осокорки 300 метров, центра 20 минут на метро, аэропорта 20 минут на авто)

Додатково