Лише 3–5 хвилин пішки до ст. м. "Осокорки". Надзвичайно активний пішохідний та автомобільний трафік 24/7!

📐 Характеристики об’єкта:
Площа: 79 м² (весь корисний простір на 1-му поверсі).

Вхідна група: Окремий презентабельний фасадний вхід, обладнаний зручним двостороннім пандусом.

Вікна: Великі вітринні вікна на фасад — ідеальний рекламний інструмент, який залучатиме клієнтів з вулиці.

Стелі: Висота 3,3 м (тип "Армстронг"), що додає простору та світла.

Стан: Приміщення повністю вільне, охайне та готове до швидкого заїзду!

⚡ Комунікації та автономність:
Електроенергія: Виділена потужність 15 кВт (із запасом вистачить для стабільної роботи обладнання та клімат-контролю).

Опалення: Автономне (сучасне електроопалення) — ви самі регулюєте рівень тепла та витрати.

Зручності: Обладнаний санвузол, встановлено бойлер для постійного доступу до гарячої води.

💼 Приміщення ідеально підходить під:
🏥 Медичний центр, стоматологію або лабораторію;

💊 Аптеку (локація дуже вигідна);

🛍️ Магазин, продуктовий маркет або стильний шоурум;

☕ Затишну кав'ярню, пекарню чи кондитерську;

💻 Офіс відкритого типу або представництво компанії.

💳 Фінансові умови:
Орендна ставка: 67 150 грн/місяць.

Додатково: Оплата комунальних послуг виключно за лічильниками (світло, вода).

Додатково