Оренда офісу в бізнес-центрі «Леонардо» | Київ

Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 19-21
Клас будівлі: A
Розташування: діловий центр столиці, поблизу метро Театральна (400 м), Золоті Ворота (650 м), Університет (800 м).

Характеристики приміщення:
• Площа – 582,1 м² (з урахуванням коефіцієнта загальних площ – 692,7 м²)
• Поверх – 16-й із 17
• Оптимальне планування

Переваги будівлі:
• Контроль доступу та відеоспостереження
• Цілодобова охорона
• Автоматизована система управління будівлею
• Власна газова котельня
• Пожежогасіння та сучасна вентиляційно-кондиціонерна система з можливістю індивідуального регулювання
• П’ять пасажирських і один вантажний ліфт
• Паркінг на 360 місць, укриття у підземному рівні
• Резервне живлення від дизель-генератора

Інфраструктура комплексу:
• Ресторани, кав’ярня
• Банківські відділення та банкомати
• Салон краси, квітковий салон
• Нотаріус, конференц-зал
• Taxi point

Умови оренди:
• Орендна ставка: 25 дол./м² (без ПДВ), з щорічною індексацією 3%
• Експлуатаційні витрати: 6,5 дол./м² (без ПДВ)
• Комунальні послуги: оплачуються за лічильниками та пропорційно у зонах загального користування
• Депозит: два місяці орендної та експлуатаційної оплати
• Паркінг: 250-400 дол./міс. (без ПДВ)
• Експлуатаційні витрати на паркомісце: 45 дол. (без ПДВ)
• Мінімальний термін оренди: 3 роки (перший рік – нерозривний контракт)

Фінансовий розрахунок:
• Орендна плата: 20 781 долар з ПДВ
• Експлуатаційні витрати: 5 403,06 долара з ПДВ
• Загальний щомісячний платіж: 26 184,06 долара з ПДВ + комунальні послуги
• Депозит: 52 368,12 долара з ПДВ

На період воєнного стану передбачені спеціальні умови.

Зв'яжіться для перегляду та деталей.

Додатково